Bajo los anteriores señalamientos, éste Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Le imparte su homologación al acuerdo transaccional presentado en fecha 24-01-2025, por el abogado JUAN PABLO CORTESIA DIAZ, venezolano mayor de edad, inscrito con el Inpreabogado bajo el N° 130.174, actuando en su carácter de apoderado judicial de la parte actora y el ciudadano EZEQUIEL DAVID ARTEAGA RODRIGUEZ, venezolano mayor de edad, potador de la cédula de identidad N° V-13.086.054, conforme a lo dispuesto en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, y en consecuencia, se procede como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, se da por terminado el presente juicio y se ordena el archivo del expediente en su oportunidad. SEGUNDO: De conformidad con lo establecido en el.....

Establecido lo anterior, del análisis del escrito libelar se infiere que la parte actora aspira que se le declare propietaria de un bien inmueble ubicado en el sector Punda de la Ciudad de Porlamar Municipio Mariño del estado Nueva Esparta, que está comprendido dentro de sus medidas y linderos: Norte: en sesenta y un metros con cincuenta centímetros (61,50 mts) con casa que es o fue de Magalis Rodríguez, Sur: en sesenta y un metros con cincuenta centímetros (61,50 mts) con casa que es o fue de Yudith Ríos, Este: en ocho metros con cincuenta centímetros (8,50 mts) que es su frente, con calle Luis Castro; y Oeste: en ocho metros con cincuenta centímetros (8,50 mts) que es su fondo, con casa que es o fue de Lelys Hernández, con una superficie de aproximadamente e Quinientos Veintidós metros cuadrados con setenta y cinco centímetros (522,75 mts2), propiedad de los señores FEDERICO NUÑEZ y LORENZO SALAZAR, venezolanos, mayores de edad y titulares de las cedulas de identidad Nros. V-3.826.9.....

En base a todo lo antes expuesto y, conforme a lo establecido en el artículo 585 y 588 del Código de Procedimiento Civil, SE DECRETA Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar, sobre el apartamento distinguido con el N° 6-6, identificado con el N° catastral 17629 INM, ubicado en la primera etapa de la URBANIZACION MARGARITA GOLF & COUNTRY CLUB, sector la Auyama de la Avenida Bolívar de la Ciudad de Porlamar, Municipio Maneiro del estado Nueva Esparta, con las siguientes características: dos dormitorios, dos salas de baños, área de estar-comedor, cocina, áreas de lavandería con sus instalaciones, tres equipos de aires acondicionado Split y comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: vacío con vista al área recreacional y piscina del edificio; SUR: pasillo de circulación de hábil acceso a los ascensores; ESTE: con el apartamento 6-5; y OESTE: con el apartamento 6-7, correspondiéndole un puesto de estacionamiento y un maletero, ambos signados con el número 6-6 y un porcentaje de.....