Por todos los motivos expuestos, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS, intentaran los ciudadanos JUAN FELIX RODRÍGUEZ QUILARQUE y CARMEN NOELIA GUTIÉRREZ DE RODRÍGUEZ contra la sociedad mercantil FIMO CONSTRUCCIONES, S.A., todos ya precedentemente identificados en la narrativa de este fallo.
SEGUNDO: Se dispone que la sociedad mercantil FIMO CONSTRUCCIONES, S.A., proceda a otorgar el documento de compra-venta del inmueble constituido por una casa distinguida con el Nº 26-B, de la Primera Etapa de la Urbanización El Encanto, ubicada en la avenida 31 de julio, a favor de los ciudadanos JUAN FELIX RODRÍGUEZ QUILARQUE y CARMEN NOELIA GUTIÉRREZ DE RODRÍGUEZ, qui.....