VII.-Decisión En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, éste Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, administrado Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de La Ley declara: Primero: Con lugar el recurso de apelación interpuesto por el apoderado judicial de la parte demandada, ciudadana Antonieta Agustina Macena Stefano, contra la sentencia dictada en fecha 03-10-2011 por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta. Segundo: Se declara la falta de cualidad de la parte demandante, es decir de la sociedad mercantil XIFER ADMINISTRACIÓN C.A, para sostener la representación del Condominio Residencias Bahía Dorada en la demanda propuesta, en consecuencia SE ANULA el fallo dictado en fecha 03-10-2011 por el A-quo y se extingue el proceso. Tercero: No hay condenato.....