PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento, incoada por la Sociedad Mercantil ADMINISTRADORA LOS CEDROS, C.A., en contra de la Sociedad Mercantil MULTI SERVICE ON LINE, C.A., ya identificadas. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada MULTI SERVICIO ON LINE, C.A., al pago de DOS MIL OCHOCIENTOS DÓLARES ESTADOUNIDENSES (U S $. 2.800,00), y su equivalente en bolívar a la fecha de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL BOLÍVARES (Bs.4.480.000,00) a razón de UN MIL SEISCIENTOS BOLÍVARES (Bs.1.600.,00) por cada dólar, correspondiente a los cuatro (4) cánones de subarrendamiento vencidos y se desestima la reclamación de los daños y perjuicios. TERCERO: SIN LUGAR la Reconvención interpuesta por la sociedad mercantil MULTI SERVICE ON LINE, C.A., en contra de la Sociedad Mercantil ADMINISTRADORA LOS CEDROS, C.A. CUARTO: De conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, no hay condenatoria por no haber vencimiento total.

PRIMERO: SIN LUGAR la cuestión previa de litispendencia contemplada en el numeral 1º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, opuesta por la abogada BEATRIZ CAROLINA MEZA PATIÑO, defensora judicial de la parte intimada, ciudadano JULIO CESAR RIVERA DELGADO. SEGUNDO: De conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte intimada por haber resultado totalmente vencida en esta incidencia.

PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE RETRACTO, intentada por el ciudadano FELIX MANUEL PENSO GENOVES, en contra de la ciudadana BEATRIZ EUGENIA FEO PERNIA, ya identificados. SEGUNDO: Se ordena a la parte demandada-reconviniente, ciudadana BEATRIZ EUGENIA FEO PERNIA, a que le haga entrega a la parte actora-reconvenida, ciudadano FELIX MANUEL PENSO GENOVES, el inmueble objeto del contrato de venta con pacto de retracto constituido por una parcela de terreno distinguida con el número y letra treinta ¿E¿ (N° 30-E), el cual tiene una superficie de ciento noventa metros cuadrados con cinco centímetros cuadrados (190,05 mts.2) y la casa quinta sobre ella construida con una superficie aproximada de noventa y tres metros cuadrados con sesenta y siete decímetros cuadrados (93,67 mts.2), ubicada en el Conjunto Vacacional La Ribera de Porlamar, Urbanización Costa Azul, en jurisdicción del Municipio Autónomo Maneiro del Estado Nueva Esparta, .....