Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Nueva Esparta, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley declara lo siguiente: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR: La demanda por Cumplimiento de Contrato de Promesa Bilateral de Compra Venta y Convenio, interpuesta por RAMÓN ENRIQUE ROJAS BOADA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-9.303.366, contra la Sociedad Mercantil PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES ALBRIC, C.A., inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del estado Nueva SEGUNDO: Como consecuencia de lo declarado se le obliga parte perdidosa Sociedad Mercantil PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES ALBRIC, C.A., inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del estado Nueva Esparta a otorgar el documento definitivo de compra- venta y su .....

En fuerzas de las consideraciones precedentemente expuestas, éste Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, la objeción a la caución o garantía, formulada por el apoderado judicial de la parte demandante en el presente proceso, en atención a lo establecido en el único aparte del artículo 589 del Códig o de Procedimiento Civil. SEGUNDO: SUFICIENTE la caución o garantía, ofrecida por la abogada GREISSY MONTANER, identificada en autos, con el carácter de apoderada judicial de la parte demandada, Sociedad Mercantil HD INVERSIONES, C.A., inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del estado Nueva Esparta, en fecha 11-07-1989, anotado bajo el Nº 403, Tomo II, adicional 8, referida a un bien inmueble constituido por una (1) oficina comercial identifi.....

En mérito de los razonamientos de hecho y de derecho anteriormente expuesto, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: IMPROCEDENTES las defensas de fondo alegadas por la parte demandada empresa CAMPO DE PROMOTORA INMOBILIARIA MAYO C.A., ya identificada, referida a la prescripción extintiva de la acción y de la prescripción adquisitiva. SEGUNDO: SIN LUGAR la presente demanda de reivindicación interpuesta por la empresa INVERSIONES PUERTO CORAL S.A., contra la empresa PROMOTORA INMOBILIARIA CAMPO DE MAYO C.A., ambas suficientemente identificadas. TERCERO: Se condena en costas del juicio a la parte actora, conforme al artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, por haber sido vencida totalmente. REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE, NOTIFÍQUESE Y DÉJESE COPIA. Dado, firmado y sellado en la Sala de Desp.....