REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO DEL MUNICIPIO MANEIRO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO NUEVA ESPARTA. Pampatar, Dieciocho (18) de Noviembre de 2013.- 203º y 154º Vista las testimoniales rendidas por los ciudadanos DAVID ALEJANDRO GUTIERREZ VASQUEZ Y DORA JOSEFINA MIERES SILVA, quienes fueron precisos en señalar que conocen de vista, trato y comunicación al solicitante ciudadano CARLOS ALFREDO DE CARLO URBINA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nro. 4.356.116, desde hace mas de diez (10) años; asimismo, manifestaron que saben y les consta que el solicitante es propietario de una parcela ubicada en la calle La Candelaria, sector “A” del caserío San Lorenzo, jurisdicción del Municipio Maneiro del Estado Nueva Esparta, Número Catastral SL3563, y que tiene una superficie aproximadamente de QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (587,00 M2), la cual les consta que es de Dos (02) plantas, construida con paredes de bloques, revestidas en cemento frizado y pintadas en su totalidad, como también conocen todas sus dependencias; de igual manera saben y les consta que el solicitante invirtió en materiales y mano de obra en dicha construcción a sus propias costas y con dinero proveniente de su propio peculio, con una estimación aproximada de un millón novecientos dos mil bolívares (Bs.1.902.000,00); el Tribunal comprobado cómo ha sido el derecho que los solicitantes alegan, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara las anteriores actuaciones TITULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, a favor de el ciudadano CARLOS ALFREDO DE CARLO URBINA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nro. 4.356.116; sobre un inmueble constituido por un terreno, ubicado en el área “A” del Caserío San Lorenzo, Jurisdicción del Municipio Maneiro del Estado Nueva Esparta, con una Superficie aproximada de QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (587,00 M2) y está comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: En 13 mts su fondo, terrenos que son o fueron de PEDRO ANTONIO GUERRA GUERRA; SUR: 12 mts su frente, vía en proyecto en 8 mts; ESTE: Terreno que es o fue de propiedad de JOSÉ ISABEL GUERRA REYES, en 46,90 mts; OESTE: En 46,10 mts, terrenos que son o fueron de CARLOS NAVAS. Dicho inmueble está distribuido conforme a las dependencias descritas a continuación: PLANTA BAJA: Dividida en cuatro (4) habitaciones, signadas de la siguiente forma: Habitación Uno (1) con un (1) baño incluido, tiene una superficie de treinta y cuatro metros cuadrados con cuarenta y tres centímetros (34,43 mts2); Habitación Dos (2) con un (1) baño incluido, tiene unas superficie de treinta y cuatro metros cuadrados con veinticinco centímetros cuadrados (34,25 mts2); Habitación Tres (3) con un (1) baño incluido, tiene una superficie de treinta y cuatro metro cuadrados con treinta y cuatro centímetros (34,34 mts2); Habitación Cuatro (4) con un (1) baño incluido, tiene una superficie de sesenta metros cuadrados con cuarenta y seis centímetros (60,46 mts2); adyacente a la habitación cuatro (4) existe un área denominado Recepción, que abarca una superficie de siete metros con cincuenta y tres centímetros (7,53 mts2). Al Oeste de las habitaciones mencionadas y el área de recepción existe un pasillo de aproximadamente un metro con veinticinco centímetros (1,25 mts) de ancho y linda con inmueble de propiedad del ciudadano Antonio Carlos Marques Pastor. Al Lindero Sur (frente de la construcción) y Sur-Este, existe un área destinada a cinco (5) puestos de estacionamiento; cada uno cuenta aproximadamente con 5 metros de largo (5,00 mts) por dos metros con cincuenta centímetros de ancho (2,50 mts). Cada puesto de estacionamiento, tiene un área individual de doce metros cuadrados con cincuenta centímetros (12,50 mts2), lo que determina una superficie total del estacionamiento de sesenta y dos metros cuadrados con cincuenta centímetros cuadrados (62,50 mts2). PLANTA ALTA: Dividida en cuatro (4) habitaciones, signadas así: habitación cinco (5) con dos (2) baños incluidos, sala-comedor-cocina, tiene una superficie de setenta y ocho metros cuadrados con seis decímetros (78.06 mts2); Habitación Seis (6) con un (1) baño incluido, tiene una superficie de treinta y cuatros metros cuadrados con treinta y cuatro centímetros (34,34 mts2); Habitación Siete(7) con un (1) baño incluido, tiene una superficie de treinta y tres metros cuadrados con sesenta y cinco centímetros cuadrados (33,75 mts2); habitación Ocho (8) con un (1) baño incluido, tiene una superficie de treinta y cuatro metros cuadrados con veinticinco centímetros (34,25 mts2). Al Oeste de las habitaciones ya mencionadas, existe un pasillo de aproximadamente un metro con veinticinco centímetros (1,25 mts) de ancho; ésta área linda con inmueble propiedad del ciudadano Antonio Carlos Marques Pastor. Como también fue construida la Planta Techo, el cual mide aproximadamente 16,32 mts. Se deja a salvo los derechos de terceros de conformidad con el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y se advierte que la presente declaratoria basada en las declaraciones de testigos de quienes se presume la buena fé y de los recaudos anexos a la presente solicitud, en ningún caso causara efecto de cosa Juzgada y que perderá toda eficacia o valor jurídico para el caso de que se demuestre lo inexactitud de los hechos afirmados por los solicitantes.------------------------------------Déjese constancia de este decreto en el libro diario llevado al efecto por este Tribunal y devuélvanse los originales de las presentes actuaciones a la parte solicitante, dejándose en su lugar copias certificadas, las cuales se expedirán de conformidad con lo artículos 111 y 112 del código de Procedimiento Civil, autorizándose para las mismas a la ciudadana LUISA BELINDA GOMEZ FERNÁNDEZ, venezolana, mayor de edad, identificada con la Cédula de Identidad Nro. V- 12.673.656, asistente de este Juzgado.---------------------------------- Dr. José Gregorio Pacheco, Juez Del Municipio Maneiro. El Secretario, NOTA: En fecha 18-11-2013 se dicto y público el anterior decreto, previa las formalidades de Ley bajo el Nro. 2013- 1433, siendo las 3:00 p.m. Conste.- El Secretario, Abg. Pedro Miguel Gómez Millán. Solicitud Nro. 2013-2312.- Carlos.-