REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO DEL MUNICIPIO MANEIRO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO NUEVA ESPARTA PAMPATAR, tres (03) de junio del año 2.011 Años 201º y 152º Vistas las testimoniales rendidas por los ciudadanos JULIMYR JOSE VALDERRAMA LABORI Y FRANCISCO LUIS PUERTAS SAN JUAN, Venezolanos, mayores de edad, titulares de la cedula de identidad Nros. V-14.542.915 y V-4.822.670, respectivamente, quienes prestaron el juramento de Ley y fueron precisos en señalar que conocen de vista trato y comunicación al solicitante CARLOS QUINTANA Y SELAS desde hace mas de diez (10) años, también saben y les consta que en el año dos mil (2000) el solicitante realizó la construcción de bienhechurías sobre un inmueble, parcela de terreno de su propiedad ubicado en la calle el Cristo de la ciudad de Pampatar, Municipio Maneiro del estado Nueva Esparta; el cual tiene una superficie aproximada de un mil un metros cuadrados (1.001 mts2) con siguientes linderos y medidas: Norte: en cuarenta y ocho metros y cincuenta centímetros (48.50 mts), con terreno que es o fue de Casimiro Álvarez y terreno de Vicente Marcano; Sur: en cincuenta y siete metros con cuarenta centímetros (57.50 mts), con calle el Cristo; Este: en diecisiete metros con cuarenta centímetros (17.40 mts), con calle la Cuaricia, actual calle La Marina; y Oeste: en veinte metros (20 mts), con calle Vargas; propiedad que se evidencia en documento debidamente protocolizado por ante la oficina subalterna de registro publico del Municipio Maneiro del Estado Nueva Esparta en fecha treinta (30) de septiembre del año dos mil dos (2002), anotado con el numero 35, 216 al 218, protocolo primero, tomo 10, tercer trimestre, así como también les consta las bienhechurías construidas tienen las siguientes características, Local Nro 1: ubicado en la calle José Maria Vargas, con techo de madera, pared de bloques, piso de cerámica y un (1) baño con cerámica; cuyos linderos y medidas son los siguientes: norte: en siete metros (7 mts), con calle vargas; sur: en siete metros (7 mts), con local Nro 2-A; este: en cinco metros (5 mts), con terreno que es o fue de Casimira Álvarez; y oeste: en cinco metros (5 mts), con local nro 2; con un área aproximada de treinta y cinco metros cuadrados (35 mts2). Local nro 2: ubicado en la calle José Maria vargas, con techo de madera, pared de bloques frisados, piso de cerámica, puerta de hierro y un (1) baño con cerámica; cuyos linderos y medidas son los siguientes: norte: en ocho metros (8 mts), con calle vargas; sur: en ocho metros (8 mts), con local Nro 2-A; este: en cinco metros (5 mts), con local nro 3; y oeste: en cinco metros (5 mts), con local nro 1; con un área total aproximada de cuarenta metros cuadrados (40 mts2). Local nro 2-A: ubicado en la calle José Maria vargas, con techo de losa nervada, pared de bloques frisados, piso de cerámica y cemento, puerta de hierro; con los siguientes linderos y medidas: norte: en diez metros con treinta y cinco centímetros (10,35 mts), con local nro 1 y local nro 2; sur: en diez metros con treinta y cinco centímetros (10,35 mts), con local Nro 4; este: en tres metros (3 mts), con local nro 3; y oeste: en tres metros (3 mts), con terreno que es o fue de Casimira Álvarez; con un área total aproximada de treinta y tres metros cuadrados con cincuenta centímetros cuadrados (33,50 mts2). Local nro 3: ubicado en la calle José Maria vargas, con techo de placa nervada, fachada con tres (3) ventanas de aluminio y vidrio, puerta de hierro, pared de bloques frisados, piso de cemento y vinil, un (1) baño con cerámica; cuyos linderos y medidas son los siguientes: norte: en ocho metros (8 mts), con calle José Maria Vargas y en cuatro metros con veinte centímetros (4,20 mts), con local nro 2; sur: en trece metros (13 mts), con local Nro 4; este: en cuatro metros con sesenta centímetros (4,60 mts), con calle el cristo; y oeste: en cinco metros (5 mts), con local nro 2 y en tres metros (3 mts), con local nro 2-A con un área aproximada de ochenta y seis metros cuadrados (86 mts2). Local nro 4: ubicado en la calle el Cristo, cuenta con techo metálico con cerchas y placa nervada, piso de terracota, pared de bloque frisado y esponjado con parte en cerámica, con cuatro (4) ventanas y dos (2) puertas de hierro, dos (2) baños con cerámica; cuyos linderos y medidas son los siguientes: norte: en doce metros con veintiocho centímetros (12,28 mts), con local nro 3 y en diez metros con treinta y cinco centímetros (10,35 mts), con local nro 2; sur: en seis metros con setenta centímetros (6,70 mts), con local Nro 5 y en nueve metros con veinte centímetros (9,20 mts), con local nro 6; este: en diecisiete metros con noventa centímetros (17,90 mts), con calle el Cristo; oeste: en diecisiete metros con noventa centímetros (17,90 mts), con área de estacionamiento; con un área aproximada de trescientos cincuenta y nueve metros cuadrados (359 mts2). Local nro 5: ubicado en la calle el Cristo, con techo de placa y madera, piso de terracota, pared de bloque frisado esponjado, tres (3) puertas de hierro; cuyos linderos y medidas son los siguientes: norte: en seis metros con setenta centímetros (6,70 mts), con local nro 4; sur: en seis metros con setenta centímetros (6,70 mts), con local Nro 6; este: en nueve metros con cincuenta centímetros (9,50 mts), con calle el cristo; y oeste: en nueve metros con cincuenta centímetros (9,50 mts), con local nro 4; con un área total aproximada de sesenta y tres metros cuadrados con sesenta y cinco centímetros cuadrados (63,65 mts2). Local nro 6: ubicado en la calle El Cristo, con techo de losa nervada, piso de cerámica, pared de bloques frisados y esponjados, puerta de aluminio con reja de hierro, ventana de aluminio con reja, un (1) baño de cerámica; con los siguientes linderos y medidas: norte: en trece metros con sesenta centímetros (13,60 mts), con local nro 5; sur: en trece metros con sesenta centímetros (13,60 mts), con local Nro 7; este: en cinco metros (5 mts), con calle El Cristo; y oeste: en cinco metros (5 mts), con terrenos que son o fueron de Vicente Marcano; con un área aproximada de sesenta y nueve metros cuadrados (69 mts2). Local nro 7: ubicado en la calle El Cristo, con techo de losa nervada, piso de cerámica, pared de bloques frisados y esponjados, puerta de aluminio con reja de hierro, dos (2) puertas de aluminio con rejas Santamaría, un (1) baño de cerámica; con los siguientes linderos y medidas: norte: en trece metros con sesenta centímetros (13,60 mts), con local nro 6; sur: en trece metros con sesenta centímetros (13,60 mts), con local Nro 8; este: en cuatro metros con setenta y cinco centímetros (4,75 mts), con calle El Cristo; y oeste: en cuatro metros con setenta y cinco centímetros (4,75 mts), con terrenos que son o fueron de Vicente Marcano; con un área aproximada de sesenta y tres metros cuadrados con sesenta centímetros (63,60 mts2). Local nro 8: ubicado en la calle El Cristo, con techo de losa nervada, piso de cerámica, una (1) puerta de aluminio con reja Santamaría, dos (2) baños con cerámica; con los siguientes linderos y medidas: norte: en trece metros con sesenta centímetros (13,60 mts), con local nro 7; sur: en ocho metros con veinte centímetros (8,20 mts), con local Nro 9 y en diez metros con cuarenta centímetros (10,40 mts), con calle la Marina; este: en cuatro metros con setenta (4,70 mts), con calle El Cristo y en tres metros con cuarenta centímetros (3,40 mts) con Local nro 9; y oeste: en trece metros con diez centímetros (13,10 mts), con terrenos que son o fueron de Vicente Marcano; con un área aproximada de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados (144 mts2). Local nro 9: ubicado en la calle El Cristo, con una (1) puertas de aluminio con rejas Santamaría y un (1) baño de cerámica; con los siguientes linderos y medidas: norte: en ocho metros con veinte centímetros (8,20 mts), con local nro 8; sur: en seis metros con ochenta centímetros (6,80 mts), con local Nro 10 y en un metro con cuarenta centímetros (1,40 mts) con Local nro 8; este: en tres metros con cuarenta centímetros (3,40 mts), con calle El Cristo; y oeste: en tres metros con cuarenta centímetros (3,40 mts), con Local nro 8; con un área aproximada de treinta metros cuadrados (30 mts2). Local nro 10: ubicado en la calle El Cristo, con techo de losa nervada, piso de cerámica, una (1) puerta de hierro con vidrio y Santamaría, un (1) baño con cerámica; con los siguientes linderos y medidas: norte: en seis metros con treinta centímetros (6,30 mts), con local nro 9; sur: en seis metros con cincuenta centímetros (6,50 mts), con calle la marina; este: en cinco metros con treinta centímetros (5,30 mts), con calle El Cristo; oeste: en cinco metros con treinta centímetros (5,30 mts), con local nro 8; con un área aproximada de treinta y dos metros cuadrados (32 mts2). También saben y les consta a los testigos que la inversión en dinero de las bienhechurías especificadas, alcanzó en su momento la suma de ciento cincuenta mil bolívares (Bs 150.000,00), equivalentes actualmente a la cantidad de un mil novecientos setenta y tres con sesenta y ocho unidades tributarias (1.973,68 U.T), los cuales fueron utilizados en compra de materiales, equipos, pago de mano de obra, personal especializado y demás gastos; sufragados en su totalidad por el propietario.------------------------------------ Se deja a salvo los derechos de terceros de conformidad con el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y se advierte que la presente declaratoria basada en las declaraciones de testigos de quienes se presume la buena fé y de los recaudos anexos a la presente solicitud, en ningún caso causara efecto de cosa Juzgada y que perderá toda eficacia o valor jurídico para el caso de que se demuestre lo inexactitud de los hechos afirmados por los solicitantes.------------------------------------------ Déjese constancia de este decreto en el libro diario llevado al efecto por este Tribunal y devuélvanse los originales de las presentes actuaciones a la parte solicitante, dejándose en su lugar copias certificadas, las cuales se expedirán de conformidad con los artículos 111 y 112 del código de Procedimiento Civil, autorizándose para las mismas a la ciudadana YENNIFER SOTO VELÁSQUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V- 13.968.487, asistente de este Juzgado.-------------------------------------------------------------------------------- Dr. José Gregorio Pacheco, Juez Prov. Del Municipio Maneiro. El Secretario, NOTA: En fecha 03-06-2011, se dictó y publicó el anterior decreto, previa las formalidades de Ley bajo el Nro. 2011-803, siendo las 12:30 p.m. Conste.- El Secretario, Abg. Pedro Miguel Gómez Millán. Solicitud Nro. 2011-1896.-